Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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T3 Roubaix Secteur Croix-Hem-Roubaix 63 m²
178 000 €
178 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Verdure

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
T3 avec cave et garage

Au coeur de Barbieux, dans une résidence de standing de 1974 avec concierge et parc privatif de 4200m², la copropriété est composée de 64 lots d'habitations.
Découvrez cet appartement de 63 m² habitables en rez-de-jardin avec vu imprenable sur un écrin de verdure.

Il distribue une entrée de 6,5 m² avec WC indépendant et vestiaire, une cuisine récente et entièrement équipée avec son coin-repas ouverte sur le séjour face à une grande baie vitrée sur le jardin.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre de 13 m² pourvue de placards avec possibilité d'en aménager une supplémentaire et une salle de douche.

Une cave et un garage en sou-sol de la résidence viennent compléter ce bien.

Luminosité, superbes perspectives, proximité des transports sont les atouts de cet appartement.

Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA21688
VilleRoubaix 59100
SecteurSecteur Croix-Hem-Roubaix
Charges350 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.00
Séjour20
Pièces2
Chambres1   Possibilité deux
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueParc
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage au sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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