Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison mitoyenne 2 côtés Linselles Secteur Linselles-Vallée Lys 72 m²
240 000 €
240 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Un garage et du stationnement facile
  • A moins de 15 min à pied du centre ville
Le Groupe Forest Immobilier est heureux de vous présenter cette maison pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Linselles. Avec ses 72 m² habitables et sa véranda lumineuse de 15 m², ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Dès l’entrée, dotée d’un placard de rangement, vous serez accueillis dans un spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée à feu de bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine équipée récente, ouvrant directement sur la véranda, constitue un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d’une famille, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
Un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 16 m² et un garage non attenant viennent compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
  • Châssis en PVC récents au 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz
  • Combles aménageables pour créer encore plus d’espace
Ce bien, offrant un beau potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais saura répondre à toutes vos envies d’aménagement.
Ne tardez pas !
Contactez-nous  dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
À bientôt !
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM37010
VilleLinselles 59126
SecteurSecteur Linselles-Vallée Lys
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface72.00
Surface au sol60
Séjour24
Superficie du terrain01 a 94 ca
Pièces4
Chambres3   11/ 9/10
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1966
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementFosse septique
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Isolationlaine de verre
Toitured'orignie
PiscineNon
Taxe foncière585 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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