Saint Maur Immobilier
106 Avenue Saint Maur
59110 La


03 20 13 81 38
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Maison individuelle Hem 212.13 m²
1 040 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • En fond d'allée
  • Sans vis à vis
  • Belle exposition
  • Belles prestations
Découvrez cette somptueuse maison individuelle située au cœur d’un cadre verdoyant et sécurisé, accessible par une allée privative. Érigée en 1972 sur une parcelle exceptionnelle de 1 700 m², cette propriété allie charme, espace et prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable.

Une architecture spacieuse et lumineuse

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale majestueux qui donne le ton. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une cuisine entièrement équipée avec un espace repas vous invite à partager des moments chaleureux au quotidien.

Au rez-de-chaussée, profitez également d’un espace parental indépendant comprenant un dressing et une salle de douche, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

Un agencement idéal pour toute la famille

À l’étage, un vaste palier aménagé en salle de jeux dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains complète. Les combles, déjà aménagés avec un point d’eau, offrent des possibilités supplémentaires pour s’adapter à vos besoins.

Un extérieur sans égal

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air, il séduira les amateurs de calme et de sérénité.

Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations.

Des prestations irréprochables

Cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

Une exclusivité rare à découvrir sans attendre

Cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2895.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36907
VilleHem 59510
TypeIndividuelle
Surface212.13
Superficie du terrain14 a 82 ca
Terrasse80
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.6
AutresFibre optique
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière2 342 €/an

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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